建筑物在自然界受到侵蝕一般來自兩個方面：一是自然條件的作用，比如雨水、空氣、陽光等；另一種是由現代工業生產產生的各種腐蝕物，如酸、堿、鹽及各種有機物質。對于前一種侵蝕，明敏外墻涂料都可讓建筑避免，而對于后一種侵蝕，一般涂料往往還不能完全避免，解決問題，這時候比較采用建筑防腐涂料來保護建筑物。

       建筑防腐涂料的成分組成和其他涂料沒有什么區別，都是由基料、顏填料、溶劑和助劑組成。其中決定防腐性能的主要由基料決定，基料選擇的不同可配置不同的防腐涂料。
      建筑防腐涂料的選擇影響建筑物使用壽命，因此下面教大家來如何選擇防腐涂料。
1、選擇大品牌涂料
防腐涂料市場里不乏有很多質量次的產品，往往以低價格吸引消費者，上當的消費者用完沒過幾個月發現家中墻面因為漏水導致潮濕腐爛，這時修理墻壁的錢遠遠大于當時選擇正品涂料的錢，所以大家在選購時可選擇明敏品牌防腐涂料，明敏大品牌、口碑好、質量過硬。
2、根據施工環境選擇涂料
在選購防腐涂料時還需要考慮建筑的實際施工狀況，這也是重要的選購技巧之一。不同種類的防腐涂料需要的施工條件是不同的，比如在通風條件差的現場施工適合采用無溶劑或高固體份或水性防腐涂料，而自干型防腐涂料適宜通透性差、不具備烘烤干燥的施工現場。
3、選擇環保型涂料
任何涂料里都會有有害物質，這在化工生產過程中是避免不了的，但是環保性涂料在生產過程中通過技術手段可以減少很多有害物質，所以我們應該選購這種環保型防腐涂料。但是我們該怎樣查看涂料環保性能是否達標呢？這第三個防腐涂料的選購技巧就是查看涂料的檢測報告，主要查看報告里VOC（揮發性有機化合物）與游離甲醛兩個指標，這兩個指標體現了涂料環保性，指標數值越低，涂料的環保性能越高。業主選購時盡量選購數值低的防腐涂料，對于不能出示國家涂料質量監督檢驗中心檢測合格的報告的涂料我們一概不能購買。
4、注意涂料的保質期
任何涂料都有保質期，防腐涂料也不例外，所以我們在選購時需要注意防腐涂料的保質期，除此之外，儲藏涂料的環境也是影響涂料變質的重要因素之一，如果儲藏環境惡劣往往會使涂料加速變質，因此我們在購買涂料時開蓋觀察涂料是否有結塊變色的現象。